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社會(huì)招聘: 青島市作為山東半島城市群青島都市圈的核心城市，是僅次于北京、天津的中國(guó)北方第三大城市。公司即將在青島市西海岸新區(qū)（國(guó)家級(jí)新區(qū)）進(jìn)行投資，形成集住宅、商業(yè)、辦公于一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)按照公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，面向社會(huì)公開招聘房地產(chǎn)專業(yè)人才及高素質(zhì)管理人才若干名，具體事宜公告如下：
一、招聘單位與招聘崗位
（一）中交青島總部基地項(xiàng)目公司-總經(jīng)理（執(zhí)行總經(jīng)理）
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo)；根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作；
2.監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等；
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作，對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作；
4.根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，擬定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織分解實(shí)施，并根據(jù)市場(chǎng)變化及需求，統(tǒng)籌管理招商、營(yíng)運(yùn)、企劃推廣等各職能部門的工作；
5.熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化，并及時(shí)出具分析報(bào)告，提出應(yīng)對(duì)措施。
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷，工程類、管理類相關(guān)專業(yè)，具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)，有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力；
2.年齡35-45歲，10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個(gè)大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程；
3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)；
4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解；
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)。
（二）中交青島總部基地項(xiàng)目公司-副總經(jīng)理（成本）
崗位職責(zé)：
1.參與項(xiàng)目目標(biāo)成本的測(cè)算、確立與分解，并根據(jù)實(shí)際對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行調(diào)整；
2.對(duì)擴(kuò)初施工圖限額設(shè)計(jì)要求及成本控制提出系統(tǒng)性建議；
3.參與項(xiàng)目施工過程中建安動(dòng)態(tài)成本的控制，包括動(dòng)態(tài)成本信息收集、匯總、分析，預(yù)警等，并向總經(jīng)理提交報(bào)告；
4.參與重要工程、材料設(shè)備的采購(gòu)，負(fù)責(zé)招標(biāo)方案的制定與招標(biāo)文件的編制與評(píng)審；
5.協(xié)助總經(jīng)理對(duì)目標(biāo)供應(yīng)商實(shí)力進(jìn)行考察，提出專業(yè)評(píng)審意見；
6.負(fù)責(zé)定期向總經(jīng)理匯報(bào)工作，接受工作咨詢和監(jiān)督，對(duì)于提出的意見和建議，積極處理和落實(shí)。
7.負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。
任職資格：
1.30-45歲，工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2.5年以上大中型地產(chǎn)公司成本造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同類職務(wù)經(jīng)歷；
3.精通民用建筑工程造價(jià)及成本管理專業(yè)技能；
4.熟悉預(yù)算定額規(guī)范及材料設(shè)備的市場(chǎng)行情；
5.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)造價(jià)管理的流程及相關(guān)要求；
6.擅長(zhǎng)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行過程控制；
7.良好的職業(yè)道德和高度的責(zé)任心，具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
（三）前期開發(fā)部-部門經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對(duì)本部門人員進(jìn)行管理，監(jiān)督部門工作計(jì)劃執(zhí)行，并加以控制；
2.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的土地征用、土地受讓材料的報(bào)批、領(lǐng)證工作；
3.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程前期范圍內(nèi)所需的供水、供電、環(huán)保、消防、人防、防雷、防疫等許可證和其他合法批件材料報(bào)批、領(lǐng)證等工作；
4.貫徹、執(zhí)行公司的年度工作目標(biāo)和任務(wù)，以及質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定和要求；
5.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期的調(diào)研和可行性研究的討論，以及和各級(jí)政府有關(guān)部門聯(lián)系，辦理項(xiàng)目所需的全部權(quán)證申領(lǐng)工作；
6.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目資料的整理歸檔工作，完善項(xiàng)目開發(fā)動(dòng)態(tài)資料庫(kù)。
任職資格：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
2.5年以上地產(chǎn)前期管理經(jīng)驗(yàn)；
3.熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策；
4.具備兩個(gè)以上青島當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期管理經(jīng)驗(yàn)；
5.具備青島當(dāng)?shù)匾欢ǖ纳鐣?huì)資源。
（四）成本管理部-土建主管
崗位職責(zé)：
1.按公司建設(shè)工程管理目標(biāo)對(duì)土建工程預(yù)決算造價(jià)實(shí)施全過程管理；
2.參與土建專業(yè)工程招投標(biāo)工作，做好施工圖預(yù)算和施工單位預(yù)算的審查，確定合同預(yù)算造價(jià)；
3.掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)目標(biāo)成本管理；
4.協(xié)助成本經(jīng)理管理區(qū)域成本工作。
任職資格：
1.建筑工程類專業(yè)，本科以上學(xué)歷；
2.5年以上房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
（五）成本管理部-安裝主管
崗位職責(zé)：
1.參與項(xiàng)目安裝成本管理體系建設(shè)，并反饋專業(yè)意見與建議；
2.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安裝成本管理工作，完成項(xiàng)目安裝成本測(cè)算、分析及項(xiàng)目成本后評(píng)估工作，跟蹤項(xiàng)目安裝成本目標(biāo)執(zhí)行情況；
3.協(xié)助公司成本工作標(biāo)準(zhǔn)、工作指引的起草與修訂；參與項(xiàng)目重大疑難成本管理問題的處理。
任職資格：
1.全日制本科及以上學(xué)歷，工程、造價(jià)相關(guān)專業(yè)，5年以上地產(chǎn)公司相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2.熟悉有關(guān)工程計(jì)價(jià)各類標(biāo)準(zhǔn)、建經(jīng)文件，了解國(guó)內(nèi)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)和先進(jìn)成本管理經(jīng)驗(yàn)；
3.熟練掌握工程量計(jì)算和預(yù)算軟件；
4.具備較強(qiáng)的計(jì)劃監(jiān)控能力、溝通能力、管理能力和對(duì)外協(xié)調(diào)能力，以及解決工程造價(jià)和施工合同的有關(guān)爭(zhēng)議的能力。
（六）設(shè)計(jì)管理部-部門經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)；
2.負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)審查，施工圖紙會(huì)審，對(duì)施工圖會(huì)審提出的修改意見，組織設(shè)計(jì)院及時(shí)進(jìn)行變更修改，并對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙審核工作負(fù)責(zé)；
3.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備材料選型及新材料新工藝的運(yùn)用進(jìn)行控制，并對(duì)設(shè)備、材料滿足交樓標(biāo)準(zhǔn)的要求負(fù)責(zé)；
4.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)、施工交底工作；
5.跟蹤現(xiàn)場(chǎng)施工，及時(shí)解決調(diào)整設(shè)計(jì)問題；
6.組織施工圖審查及設(shè)計(jì)交底，對(duì)提出的設(shè)計(jì)問題及時(shí)解決；
7.參加工程驗(yàn)收，對(duì)設(shè)計(jì)管理的問題與經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，提高管理水平。
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)，5年以上同行業(yè)建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2.精通房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)流程，具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)造能力、協(xié)調(diào)能力。
（七）設(shè)計(jì)管理部-結(jié)構(gòu)主管
崗位職責(zé)：
1.編寫項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃、審查設(shè)計(jì)院的方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目結(jié)構(gòu)方案選型；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)部分的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及進(jìn)度；
3.了解各類結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主動(dòng)解決結(jié)構(gòu)瓶頸工作；
4.控制好各項(xiàng)專業(yè)評(píng)審，及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更；
5.配合項(xiàng)目相關(guān)報(bào)批報(bào)建、現(xiàn)場(chǎng)施工、驗(yàn)收等工作；
6.掌握結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各階段的條件，控制好和建筑、機(jī)電人防等專業(yè)的搭接時(shí)間；
7.掌握結(jié)構(gòu)專項(xiàng)設(shè)計(jì)的資源，對(duì)于施工重難點(diǎn)能通過專家會(huì)審提出最優(yōu)解決方案。
任職資格：
1.本科學(xué)歷，結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)，5年結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；
2.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理流程及相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，具有良好的合作精神，較強(qiáng)的成本控制意識(shí)。
（八）設(shè)計(jì)管理部-機(jī)電主管
崗位職責(zé)：
1.從事建筑電氣(強(qiáng)電)設(shè)計(jì)管理相關(guān)工作；
2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的電氣專業(yè)技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)工地技術(shù)服務(wù)；
3.負(fù)責(zé)與合作單位協(xié)調(diào)溝通處理相關(guān)事宜；
4.參與弱電智能化的產(chǎn)品研發(fā)工作。
任職資格：
1.全日制電氣工程及其自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)；
2.3年以上房地產(chǎn)建筑電氣設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有負(fù)責(zé)大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；
3.精通行業(yè)內(nèi)的新方法；熟悉建筑電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)流程，對(duì)關(guān)鍵技術(shù)有自己獨(dú)到見解；
4.熟練掌握建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)要求；
5.具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，勤奮踏實(shí)，邏輯思維能強(qiáng)，具有極強(qiáng)敬業(yè)精神。
（九）設(shè)計(jì)管理部-設(shè)備主管
崗位職責(zé)：
1.熟悉國(guó)家水電暖通規(guī)范以及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求；
2.熟悉項(xiàng)目全周期內(nèi)水電暖設(shè)計(jì)及管理流程；
3.協(xié)調(diào)各部門及配合前期的水電煤報(bào)批工作，有一定精裝修項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
4.設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)度、質(zhì)量控制，符合公司標(biāo)準(zhǔn)化要求，并能提出合理的優(yōu)化意見；
5.配合總部完成專業(yè)研發(fā)管理工作。
任職資格：
1.暖通、設(shè)備工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2.具有3年以上大型房企工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)有設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3.熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理知識(shí)，熟練掌握設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作；
4.熟練掌握Autocad、Photoshop、OFFICE辦公軟件；
5.具有較好的人際溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，工作耐心細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)。
（十）設(shè)計(jì)管理部-景觀主管
崗位職責(zé)：
1.編制景觀設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,實(shí)行進(jìn)度控制和推進(jìn)工作；
2.負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作和設(shè)計(jì)單位的考察和選定；
3.參與景觀施工圖的設(shè)計(jì)工作,跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的施工指導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)技術(shù)交底；
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀工程的材料定板和苗木選擇,以及相關(guān)的品質(zhì)和成本的把控；
5.參加項(xiàng)目景觀工程的竣工驗(yàn)收。
任職資格：
1.本科以上學(xué)歷，景觀設(shè)計(jì)類相關(guān)專業(yè)，3年以上景觀設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)；
2.具有較強(qiáng)的工地現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)協(xié)調(diào)溝通能力，能夠協(xié)調(diào)工地各參與方關(guān)系；
3.具有3年以上大型項(xiàng)目住宅、酒店景觀設(shè)計(jì)技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)管理工作；
4.熟練掌握使用Word、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件，掌握使用AutoCAD軟件；
5.有在知名房地產(chǎn)公司或者大型建筑集團(tuán)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先。
（十一）設(shè)計(jì)管理部-精裝主管
崗位職責(zé)：
1.審核有關(guān)精裝修部分的設(shè)計(jì)施工圖紙,及時(shí)提出修改建議并根據(jù)需求提出合理變更方案；
2.審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì),結(jié)合公司目標(biāo)計(jì)劃提出修改意見；
3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤檢查，包括:質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全及文明施工等方面；
4.對(duì)裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工負(fù)責(zé)；根據(jù)合同的約定、規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督裝飾工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加裝飾工程檢查驗(yàn)收；
5.嚴(yán)格監(jiān)督控制裝飾工程項(xiàng)目施工成本，對(duì)裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現(xiàn)場(chǎng)簽證嚴(yán)格監(jiān)督；
6.配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位之間的關(guān)系，及時(shí)處理各類問題；
7.配合設(shè)計(jì)單位對(duì)精裝工程特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底；
8.及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)精裝工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題,并提出相關(guān)的解決意見和建議；
9.及時(shí)向成本部門反饋工程進(jìn)度、成本方面的變更情況；
10.參加單位工程各分部分項(xiàng)驗(yàn)收并收集整理工程相關(guān)資料；
11.對(duì)施工單位按合同要求完成工作量進(jìn)行認(rèn)定或簽證；
12.積極完成其它專業(yè)工程的配合工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，主動(dòng)配合其他部門完成相關(guān)工作。
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷，裝修裝飾或民建類相關(guān)專業(yè)，3年以上精裝設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)；
2.具有較強(qiáng)的工地現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)協(xié)調(diào)溝通能力，能夠協(xié)調(diào)工地各參與方關(guān)系；
3.具有3年以上大型項(xiàng)目住宅、酒店精裝技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)管理工作；
4.熟練掌握使用Word、Excel、PowerPoint等常用辦公軟件，掌握使用AutoCAD軟件；
5.有在知名房地產(chǎn)公司或者大型建筑集團(tuán)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先。
（十二）工程管理部-部門經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全文明施工管理；
2.參與在產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的工作；
3.負(fù)責(zé)監(jiān)督下屬工程師按照設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；
4.組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系，解決矛盾沖突；
5.制定項(xiàng)目目標(biāo)，確保在項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施等項(xiàng)目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達(dá)成共識(shí)；
6.施工完成后，組織實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建筑工程部分進(jìn)行驗(yàn)收；
7.負(fù)責(zé)下屬工程師的培訓(xùn)及管理考核。
任職資格：
1.本科以上學(xué)歷，土木工程、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.具有豐富的施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)、綜合協(xié)調(diào)能力及項(xiàng)目管理能力；
3.10年以上房地產(chǎn)及建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上管理經(jīng)驗(yàn)。
（十三）工程管理部-土建工程師-主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)土建圖紙的審核，工地現(xiàn)場(chǎng)考察、勘察、測(cè)繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，督促設(shè)計(jì)單位按要求對(duì)圖紙進(jìn)行修改和完善；
2.協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理；
3.施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題；
4.協(xié)調(diào)施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系；
5.組織人員審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。
任職資格：
1.3年以上施工企業(yè)經(jīng)歷或大型房產(chǎn)企業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的土建施工管理知識(shí)與能力。
2. 熟悉建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的控制流程，熟悉工程的監(jiān)督、工程施工的檢查與工程用料的控制。
3.有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和組織能力，富有團(tuán)隊(duì)精神。
4.熟練使用Autocad、Office等軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識(shí)。
（十四）工程管理部-電氣工程師-主管
崗位職責(zé)：
1.提供本專業(yè)方案到施工圖設(shè)計(jì)階段工程技術(shù)配合；
2.根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃和部分電氣設(shè)計(jì)工作，電氣圖紙繪制、電氣部件選型等；
3.協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)工程之間的關(guān)系，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工單位的工作，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量符合要求；
4.對(duì)電氣安裝工序提前分析交底，做好預(yù)留預(yù)埋圖紙管控，有效控制現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更數(shù)量、質(zhì)量，參與現(xiàn)場(chǎng)收方，確保現(xiàn)場(chǎng)簽證的準(zhǔn)確；
5.熟悉國(guó)家、行業(yè)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及法律、法規(guī)文件；
6.熟悉項(xiàng)目各類電氣系統(tǒng)包括綜合布線、自動(dòng)控制、通信自動(dòng)化、消防自動(dòng)化、安防自動(dòng)化等的設(shè)計(jì)配置及施工；
7.負(fù)責(zé)各類電氣設(shè)備、材料及圖紙的審核，具有較強(qiáng)的施工現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)控制、過程控制和施工質(zhì)量的監(jiān)督協(xié)調(diào)能力。
任職資格：
1.房地產(chǎn)開發(fā)公司，建筑電氣相關(guān)專業(yè)；
2.五年以上電氣工程專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)電氣工程師崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3.熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉電氣工程類施工圖、施工管理和有關(guān)電氣的施工規(guī)范及要求，掌握小區(qū)、城市綜合體套等基本建設(shè)程序；
4.具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉工程施工驗(yàn)收規(guī)范；
5.能夠熟練操作電腦及CAD等相關(guān)軟件；
6.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力和執(zhí)行能力。
（十五）工程管理部-暖通工程師-主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)等管理工作；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃（全景計(jì)劃、專項(xiàng)計(jì)劃、內(nèi)控計(jì)劃、工程招標(biāo)計(jì)劃）的編制，并跟進(jìn)、指導(dǎo)、落實(shí)；
3.組織、協(xié)調(diào)、推進(jìn)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全管理；
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目過程管理，簽署工程款撥付意見；
5.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目竣工備案，組織項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目公司與物業(yè)公司的交接；
6.參與工程結(jié)算，協(xié)調(diào)物業(yè)公司組織施工單位保修；
7.配合成本部完成工程建設(shè)招標(biāo)、成本現(xiàn)場(chǎng)簽證審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本；
8.參與項(xiàng)目初期定位、方案選擇、技術(shù)論證等工作；
9.參與重大技術(shù)和設(shè)計(jì)方面的變更評(píng)審。
任職資格：
1.3年以上施工企業(yè)經(jīng)歷或大型房產(chǎn)企業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的水暖施工管理知識(shí)與專業(yè)能力；
2.熟悉暖通施工現(xiàn)場(chǎng)的控制流程，熟悉施工過程的監(jiān)督、檢查與用料的控制；
3.有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和組織能力，富有團(tuán)隊(duì)精神。
（十六）工程管理部-景觀工程師-主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)景觀工程的管理工作，協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作；
2.參與編寫項(xiàng)目工程的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；
3.審核項(xiàng)目編制的景觀目標(biāo)施工計(jì)劃，并督導(dǎo)按期完成；
4.嚴(yán)格控制景觀工程各項(xiàng)施工階段的施工成本，配合相關(guān)部門選擇成本低、效果好的技術(shù)方案及成本方案；
6.嚴(yán)格審核施工單位的工程款報(bào)審及工程完成情況；
7.負(fù)責(zé)景觀工程竣工驗(yàn)收工作，做好工程交付工作。
任職資格：
1.本科學(xué)歷，園林景觀工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2.3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；
3.具有豐富的景觀工程管理和專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)；具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
（十七）工程管理部-精裝工程師-主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目精裝修工程的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作；
2.協(xié)助招投標(biāo)工作，配合或組織裝飾類工程材料設(shè)備甲供、甲限的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)合格供方的考察；
3.負(fù)責(zé)精裝修合同管理、材料驗(yàn)收、檢驗(yàn)試驗(yàn)等工作；
4.根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃,　審查裝飾工程施工組織設(shè)計(jì),　負(fù)責(zé)編制裝飾工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,　確保裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；
5.負(fù)責(zé)裝飾工程竣工驗(yàn)收工作，做好工程交付工作，督促資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。
任職資格：
1.本科學(xué)歷，精裝修工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2.3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；
3.具有豐富的精裝修工程管理和專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)；具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
（十八）營(yíng)銷服務(wù)部-部門經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)指標(biāo)要求，負(fù)責(zé)制定和落實(shí)項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略，對(duì)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售道具體驗(yàn)感的提升，以促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成；
3.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地塊價(jià)值的提升、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)劃，制定不同的價(jià)格策略和推廣策略，以實(shí)現(xiàn)整盤貨值的去化；
4.負(fù)責(zé)規(guī)劃和控制項(xiàng)目的營(yíng)銷費(fèi)用和費(fèi)效比，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售效益最大化；
5.負(fù)責(zé)塑造、提煉項(xiàng)目?jī)r(jià)值，定義置業(yè)邏輯，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格支撐；
6.負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行客戶定位，識(shí)別不同客群的價(jià)值敏感點(diǎn)，為項(xiàng)目推廣提供方向及支持，以提高有效來訪；
7.負(fù)責(zé)對(duì)銷售案場(chǎng)、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、銷售流程進(jìn)行管理，提高來訪轉(zhuǎn)化率；
8.負(fù)責(zé)建立和培養(yǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，有效激勵(lì)和輔導(dǎo)項(xiàng)目組成員，促進(jìn)其工作能力和專業(yè)技能的發(fā)展。
任職資格：
1.全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)；
2.8年以上大型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn), 具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)及獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，有成功營(yíng)銷案例；
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，熟悉營(yíng)銷推廣過程，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì)；
4.對(duì)市場(chǎng)敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法；對(duì)全盤營(yíng)銷工作有深刻的認(rèn)知并有獨(dú)特見解；具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，把握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；
5.優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的合作，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力。
（十九）營(yíng)銷服務(wù)部-銷售主管
崗位職責(zé)：
1.協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理對(duì)簽約等項(xiàng)目銷售后臺(tái)工作進(jìn)行統(tǒng)一管理；
2.協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理進(jìn)行經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的分解，督促銷售執(zhí)行；
3.與平臺(tái)公司對(duì)接工作，確保企業(yè)規(guī)范在項(xiàng)目的實(shí)施；
4.整合銀行資源，確保回款及時(shí)性；
5.完成銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、業(yè)務(wù)辦理工作。
任職資格：
1.本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)及管理類專業(yè)優(yōu)先；
2.5年以上知名高端項(xiàng)目客服經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)及房地產(chǎn)銷售、后臺(tái)管理經(jīng)歷；
3.具備相應(yīng)管理知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)、法律知識(shí)；
4.具有很強(qiáng)的判斷能力、管理能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計(jì)劃與執(zhí)行能力；
5.OA辦公、Office 辦公軟件、電腦操作較熟練。
（二十）營(yíng)銷服務(wù)部-渠道主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)銷售渠道的開拓、現(xiàn)有渠道的維護(hù)與管理，并組織實(shí)施相關(guān)渠道活動(dòng)，進(jìn)行銷售資源的整合；根據(jù)渠道任務(wù)提供保障措施，確保渠道銷售業(yè)績(jī)的完成；
2.負(fù)責(zé)銷售進(jìn)度跟進(jìn)，負(fù)責(zé)制定渠道銷售方案，協(xié)助銷售部完成業(yè)績(jī)目標(biāo)；
3.負(fù)責(zé)大客戶資源拓展和解決方案的策劃和執(zhí)行，并不斷開拓市場(chǎng)及新渠道；
4.進(jìn)行行業(yè)市場(chǎng)研究，分析預(yù)測(cè)，開拓目標(biāo)客戶并維護(hù)跟進(jìn)；
5.負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)并分析渠道人員的客戶資源情況以及相關(guān)拓展情況，監(jiān)督渠道人員的日常工作，根據(jù)團(tuán)隊(duì)需要，及時(shí)進(jìn)行渠道相關(guān)工作的培訓(xùn)；
6.負(fù)責(zé)渠道銷售數(shù)據(jù)匯總、團(tuán)隊(duì)管理等。
任職資格：
1.熟悉樓盤渠道銷售工作，具有非常強(qiáng)的執(zhí)行力；
2.五年以上大型房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目渠道管理工作經(jīng)驗(yàn)，有良好的業(yè)內(nèi)人際關(guān)系和大客戶渠道資源，能夠獨(dú)立開發(fā)、拓展銷售渠道；
3.具有良好的客戶溝通、人際交往及維系客戶關(guān)系的能力，具備銷售談判和客戶分析能力。
4.具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、策劃推廣、渠道建設(shè)、人員組織的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
5.正直敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信，積極進(jìn)取，有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)組織管理能力，能熟練運(yùn)用各種激勵(lì)策略引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)。
（二十一）營(yíng)銷服務(wù)部-客服主管
崗位職責(zé)：
1.管理地產(chǎn)項(xiàng)目的客服相關(guān)工作，與營(yíng)銷、設(shè)計(jì)等部門配合進(jìn)行前期風(fēng)控管理工作;
2.參與樓盤交付驗(yàn)收全面管理工作;
3.妥善處理客戶投訴事件;
4.提升業(yè)主關(guān)系滿意度,組織各種活動(dòng);
5.客服團(tuán)隊(duì)的搭建和培養(yǎng)。
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2.五年以上大型房地產(chǎn)公司客服服務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.具有風(fēng)控、大規(guī)劃交付、處理客戶投訴的經(jīng)驗(yàn),具有處理內(nèi)外部各類關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)；
4.熟練操作電腦辦公軟件，親和力強(qiáng)，善于溝通，執(zhí)行力強(qiáng)。
（二十二）營(yíng)銷服務(wù)部-策劃主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷、定位策劃，市場(chǎng)策劃方案、廣告方案的撰寫，項(xiàng)目銷售方案的協(xié)助制定；
2.協(xié)助品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣，負(fù)責(zé)公司形象宣傳、推廣及形象監(jiān)控，設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理各項(xiàng)推廣活動(dòng)；
3.組織對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向（產(chǎn)品類型、價(jià)格、熱銷戶型等信息），對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見；
4.管理外部媒體，具體實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌及文化建設(shè)的推廣、宣傳，做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作。
任職資格：
1.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理、廣告學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮，本科及以上學(xué)歷；
2.5年以上地產(chǎn)公司或代理公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，從事高端樓盤策劃者優(yōu)先考慮，了解消費(fèi)客群習(xí)慣愛好，資源豐富；
3.具備從市場(chǎng)到投資、土地、產(chǎn)品、客群、營(yíng)銷、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)能力，能獨(dú)立組織撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告；
4.具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力，以及優(yōu)秀的開拓創(chuàng)新、溝通協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)能力；具有很強(qiáng)的組織營(yíng)銷商務(wù)活動(dòng)、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力。
（二十三）綜合管理部-運(yùn)營(yíng)主管
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的運(yùn)營(yíng)效率、節(jié)奏、質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)管控；
2.統(tǒng)籌公司項(xiàng)目開發(fā)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管控和階段性成果管控；
3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏與現(xiàn)金流等經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
4.檢查合同履約及公司規(guī)章制度執(zhí)行率；
5.編制與審核各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，審核各項(xiàng)目采購(gòu)、招投標(biāo)計(jì)劃，并跟蹤執(zhí)行情況，進(jìn)行績(jī)效考核；
6.組織對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，并進(jìn)行定期、不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理檢查與督促。
任職資格：
1.全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷；
2.5年以上房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上運(yùn)營(yíng)管理崗位經(jīng)歷，有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者、知名地產(chǎn)公司經(jīng)歷者優(yōu)先。
二、工作地點(diǎn)
山東省青島市西海岸新區(qū)（國(guó)家級(jí)新區(qū)）
三、薪酬待遇
薪資面議。
四、應(yīng)聘方式
（一）有意者請(qǐng)將個(gè)人簡(jiǎn)歷以電子郵件方式發(fā)送至電子郵箱：893454903@qq.com，報(bào)名時(shí)間截止至2021年1月26日；
（二）為方便接收和查閱郵件，免除遺漏，請(qǐng)您將電子郵件主題以“應(yīng)聘XX部門XX職位+姓名”格式填寫；
（三）個(gè)人簡(jiǎn)介內(nèi)容盡量詳細(xì)，工作業(yè)績(jī)應(yīng)細(xì)化；
（四）建議詳細(xì)填寫手機(jī)號(hào)碼等聯(lián)系方式，如符合條件我們會(huì)第一時(shí)間與您取得聯(lián)系；
（五）簡(jiǎn)歷模板請(qǐng)下載附件。

附件模板.docx